Appartamento Košljun

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento a 120 m dal mare, isola di Pag
Offriamo un ampio appartamento situato nella tranquilla località di Košljun con una superficie di 110m2. L'appartamento ha due ingressi da scala, due bagni, due cucine e un ampio soggiorno. Include due terrazze con vista sul mare e posti auto nel cortile recintato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2023, creando un interno moderno. Si trova nelle immediate vicinanze di spiagge di ciottoli. Questa proprietà rappresenta il luogo ideale per relax e privacy. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 445 €/m²

Mediana di annunci simili 3 535 €/m²

Differenza dalla mediana -30,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 265 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 €–688 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

269 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Košljun

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

110 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

227634

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 2 445 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Košljun (Pag)

Košljun è un insediamento della città di Pag, sull'isola di Pag, nella contea di Zara.

Popolazione: 68

Fonte: Wikipedia