Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej moderní byt v nejvyšší poloze s výhledem na moře.
Byt se nachází v přízemí a skládá se z obývacího pokoje, jídelny, ložnic 3, koupelen 3 a kryté terasy / verandy 23 m2 připojené k obývacímu pokoji.
Zahrada 186 m2 dává možnost zůstat a užívat si venku.
K bytu náleží úložný prostor 5.1 m2 a kryté parkovací místo s přípravou na nabíječku do elektromobilu.
Byt má systém chlazení a vytápění Daikin s vnitřními jednotkami 4 a přípravou na podlahové vytápění.
Systém má ovládání chytrým telefonem a termostaty v každé místnosti.
Pro další dotazy jsme Vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 095 €/m²

Medián podobných nabídek 4 532 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 187 €/m²–5 072 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 685 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

698 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

227203

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 698 000 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia