Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement à Novigrad
À vendre un appartement moderne en position élevée avec vue sur la mer.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 3 salles de bains et d'une terrasse couverte / véranda de 23 m2 reliée au salon.
Le jardin de 186 m2 offre la possibilité de rester et de profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose d'un espace de rangement de 5.1 m2 et d'une place de parking couverte avec préparation pour la borne de recharge de voiture électrique.
L'appartement possède un système de climatisation et chauffage Daikin avec 4 unités intérieures et préparation pour le chauffage au sol.
Le système est contrôlable via smartphone et possède des thermostats dans chaque pièce.
Pour toute autre question, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 698 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 227203
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 698 000 € · Prix au m²: 5 095 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
