Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 698 000 € 5 095 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Novigradzie
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w najlepszej lokalizacji z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z salonu, jadalni, 3 sypialni, 3 łazienek oraz zadaszonego tarasu/wernisa o powierzchni 23 m2 połączonego z salonem. Ogród o powierzchni 186 m2 daje możliwość wypoczynku i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 5,1 m2 oraz zadaszone miejsce parkingowe z przygotowaniem do ładowarki samochodu elektrycznego. Mieszkanie wyposażone jest w system klimatyzacji i ogrzewania Daikin z 4 jednostkami wewnętrznymi oraz przygotowaniem do ogrzewania podłogowego. System posiada sterowanie smartfonem oraz termostaty w każdym pomieszczeniu. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 095 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²

Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 072 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 698 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 227203

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 698 000 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.