Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Před posledním patrem luxusní budova
Dvoupokojový byt B16 má čistou plochu 63.25 m2, který se nachází na předním posledním obytném patře (3. patro) dokončené novostavby.
Byt má dvě ložnice, jednu koupelnu a balkon s výhledem na moře.
Vedle bytu se nachází parkovací stání v garáži.
Investor je právnickou osobou, aby kupující neplatil daň z prodeje nemovitostí.
Luxusní budova, ve které se tento byt nachází, je postavena z nejkvalitnějších materiálů s detaily, které činí obytný prostor kvalitnější a pohodlnější.
Fasáda budovy je provedena s kamennou vlnou 8 cm tlustou a konečnou rukou je silikátová barva.
Také stěny bytů u schodiště jsou obloženy kamennou vlnou a pro lepší zvukovou izolaci.
Schodiště je lemováno kamenem s nerezovým zábradlím ve schodišti.
Stěny kolem výtahu jsou obloženy kamenem a jedna stěna v každé chodbě zrcadel.
Ploty na balkonech ze skla.
Všechny vnější truhlářství z hliníku, kde barva profilu v apartmánech je dřevo a šedá barva profilu je na vnější straně, třívrstvé sklo, žaluzie proti slunci s elektrickým ovládáním.
Přední dveře do bytů jsou bezpečnostní vloupání.
Dveře pokoje dýha bílá barva se skrytým kování.
Nástěnné krytiny v apartmánech Rigips panely, gletno a maloval s disperzní barvy.
Fasáda v obývacím pokoji, jídelně a pokojích vysoce kvalitní parkety s vhodnou bílou barvou.
Koupelny s podlahovým vytápěním, nástěnné keramické obklady větších rozměrů (1.60 m x 1.20 m).
Sprchy jsou "vchodové" s vestavěnými podlahovými kanály, závěsná záchodová mísa s vestavěnou rychlovarnou konvicí, vestavěné umyvadla se skříňkami se zrcadly, elektrický kotel "Ariston".
Klimatizační jednotky "Mitsubishi" v obývacím pokoji a každý pokoj s venkovními klimatizačními jednotkami, které jsou speciální pro každý apartmán, se nacházejí na ploché střeše budovy.
LED svítidla v celém bytě s dalšími LED pásy v obývacím pokoji.
Instalace TV, SAT a internetu v obývacím pokoji a všech pokojích.
Každý apartmán má samostatný vodoměr a elektroměr, které jsou umístěny v oddělených pokojích.
Zahradnictví kolem zahrady je uspořádáno stejně jako zahrady patřící k jednotlivým obydlím, mimo jiné je vysazován oleandr, vavřín, juka, bambus, palmy, cypřiš.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
338 000 € · 64 m²
5 281 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
330 356 € · 64 m²
5 162 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
215 798 € · 63 m²
3 425 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
209 000 € · 65 m²
3 215 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
274 700 € · 63 m²
4 360 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
211 530 € · 65 m²
3 254 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
200 832 € · 63 m²
3 188 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
198 420 € · 66 m²
3 006 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 328 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 224606
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 328 900 € · Cena za m²: 5 139 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
