Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Skvělá novostavba, garáž, balkon!!
Nabízíme byt v novostavbě o rozloze 86,22 m2, který se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, skladové místnosti, chodby, balkónu!! Fasáda s tloušťkou 10 cm, venkovní okenní výplně jsou hliníkově dřevěné, IZO trojvrstvé sklo, POP systém, odvod kouře. Zahrada bude mít upravené zelené plochy, je zajištěno samostatné místo pro odpad!! Vstupní dveře bytu jsou protiskřípě a protipožární, elektrický motorový zámek, vnitřní masivní dveře s vzájemným magnetickým zámkem!! Na podlaze je připravený dubový parket, tlustý 14 mm v chodbě, obývacím pokoji a pokojích!! Sanitární vybavení od renomovaných výrobců!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 384 €/m²

Medián podobných nabídek 3 766 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 049 €/m²–4 796 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 510 000 € · 90 m² 5 667 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnost 94 % Kantrida 529 000 € · 86 m² 6 151 €/m² Podobnost 93 % Kantrida 394 573 € · 83 m² 4 754 €/m² Podobnost 92 % Kantrida 710 000 € · 98 m² 7 245 €/m² Podobnost 86 % Kantrida 620 000 € · 109 m² 5 688 €/m² Podobnost 73 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 73 % Kantrida 594 000 € · 105 m² 5 657 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

223138

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 6 384 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia