Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, 56,20 m2, 2 ložnice, terasa, zahrada
Nabízíme byt o rozloze 56.20m2 pouhých 450m od moře! Tento plně vybavený byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, plně vybavené kuchyně a obývacího pokoje, který vede na krytou terasu a zahradu. Byt je vybaven PVC okenními a dveřními výplněmi, klimatizací, bezpečnostními dveřmi a také má jedno parkovací místo. Další výhodou je zahrada o rozloze 90m2, která obohacuje váš prostor a poskytuje možnosti pro různé venkovní aktivity. Vzhledem k blízkosti moře je to vynikající příležitost pro turistický pronájem. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 875 €/m²–5 243 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 88 % Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 88 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnost 88 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnost 86 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 86 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 86 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 86 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 196 €–336 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

90 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

223506

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia