Dům Vir

Ostrov Vir - moderní vila s bazénem 100m od moře
OSTROV VIR - Moderní vila s bazénem 100m od moře Luxusní, moderní vila na prodej v novém objektu na ostrově Vir v výjimečné lokalitě 100 m od jedné z nejkrásnějších pláží na ostrově, a poloha domu je navíc atraktivní, protože pozemek má ulice na třech stranách a celkovou plochu 370 m2, přičemž vila nabízí neomezený výhled na moře. Nemovitost se skládá z garáže (19,6 m2) a obytné části v přízemí (obytná plocha 48 m2 + terasa 68,10 m2) a v patře (plocha 53 m2 + terasa 36,10 m2). Přízemí tvoří vstupní prostor, skladová místnost, toaleta a otevřený prostor, ve kterém se nachází obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Z přízemí jsou dvě prostorné terasy, na jih a na sever. V prvním patře jsou dvě terasy s impozantním výhledem na moře a ostrov Pag, tři ložnice a dvě koupelny. Na pozemku je k dispozici bazén a gril, a jsou k dispozici dvě soukromé parkovací místa. Systém klimatizace je navržen tak, že každá vnitřní jednotka má svou vlastní venkovní jednotku. Dům má komín a podlahové vytápění v koupelnách. Mezi vybavení patří špičková keramika (Ceramiche Piemme), prvotřídní parket z bělého, kartáčovaného dubu (Tarkett), kámen Trogir plano, PVC okna Rehau s roletami a moskytiérami, sanitární vybavení Laufen a Aquestil, garážová vrata Hrmann s dálkovým ovládáním. Plochá střecha je realizována systémem Draco, na fasádě je kámen Benkovac, tepelná izolace má tloušťku 10 cm a 20 cm, což spolu s vysoce kvalitním stavebním systémem umožňuje energetickou třídu A+. Budova je na prodej dokončená a zařízená, plánované období nastěhování je polovina roku 2024. let. Ostrov Vir je známou turistickou destinací a nejnavštěvovanějším místem v Záderském kraji. Krásné pláže a nedotčená příroda jsou jen některé z předností tohoto ostrova, který se nachází poblíž městského centra Zadaru. Vir je vzdálen 13 km od historického města Nin, kde kromě bohatých kulturních památek najdete nejdelší písečnou pláž v Chorvatsku, Kraljičina plaža. Městské centrum, město Zadar, je vzdálené 30 km a nejbližší letiště je 38 km daleko. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses