Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, PENTHOUSE se střešní terasou a výhledem na moře!
Poreč, PENTHOUSE s terasou na střeše a výhledem na moře!
Na žádoucí lokalitě poblíž centra Porea objevte tento výjimečný penthouse v prvním patře s terasou na střeše a úžasným panoramatickým výhledem na moře!
Nacházející se v budově se čtyřmi obytnými jednotkami, tento penthouse je pouhých 2 km od centra města a jen 1 km od krásných pláží, což poskytuje ideální kombinaci pohodlí a blízkosti ke všem důležitým službám.
Byt se rozprostírá na 137,32 m2 a nabízí prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu.
Velká skleněná stěna propouští spoustu přirozeného světla, zatímco z obývacího pokoje vychází na balkon o rozloze 15,30 m2.
Se třemi prostornými ložnicemi, koupelnou a toaletou vede elegantní schodiště na prostornou střechovou terasu o rozloze 106,39 m2, z nichž 34,90 m2 je pokryto zelenou střechou, poskytující úchvatný panoramatický výhled na moře, který okouzlí budoucí majitele.
K bytu patří dvě parkovací místa a úložný prostor v suterénu o rozloze 20,94 m2, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Kvalita výstavby je vynikající, s podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech.
Všechny podlahy v bytě budou pokryty kvalitním parketem, kromě koupelny a kuchyně.
Stavba má být dokončena v červnu 2024.
let, což vám dává příležitost zajistit si místo v tomto jedinečném domě.
Díky vynikající lokalitě, obsahu a prostornosti je tato nemovitost ideální investicí.
Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia