Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, PENTHOUSE se střešní terasou a výhledem na moře!
Poreč, PENTHOUSE s terasou na střeše a výhledem na moře!
Na velmi atraktivní lokalitě poblíž centra Poreča najdete tento impozantní penthouse v prvním patře s terasou na střeše, která nabízí panoramatické výhledy na moře!
Nacházející se v budově se čtyřmi obytnými jednotkami, tento penthouse je vzdálený pouhých 2 km od centra města a jen 1 km od krásných pláží, což poskytuje ideální rovnováhu mezi městským životem a klidným prostředím u moře.
S celkovou plochou 126.38 m2 vás tento byt potěší prostorným obývacím prostorem, který spojuje kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem, osvětlený přirozeným světlem skrze okna od podlahy po strop.
Z obývacího prostoru je balkon o rozloze 6.27 m2, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek při západu slunce.
Byt také zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další samostatnou koupelnu.
Elegantní schodiště vede na prostornou střechovou terasu o rozloze 85.67 m2, s krásnou zelenou střechou o rozloze 37.01 m2, která poskytuje úchvatný panoramatický výhled na moře, který nepochybně okouzlí budoucí majitele.
U bytu jsou dva parkovací stání a úložný prostor v suterénu o rozloze 15,12 m2, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Kvalita výstavby je výjimečná, s podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech.
Podlahy budou pokryty vysoce kvalitním parketem, což poskytne elegantní a pohodlnou atmosféru.
Stavba má být dokončena v červnu 2024.
rok, což umožňuje zajistit si místo v tomto exkluzivním penthouse.
S vynikající polohou, vybavením a prostorností představuje tato nemovitost vynikající investici.
Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia