Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, PENTHOUSE sa krovnom terasom i pogledom na more!
Poreč, PENTHOUSE sa krovnom terasom i pogledom na more!
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada Poreča, otkriva se ovaj impresivan penthouse na prvom katu s krovnom terasom koja nudi panoramski pogled na more!
Smješten u zgradi s četiri stambene jedinice, ovaj penthouse udaljen je samo 2 km od centra grada i svega 1 km od prekrasnih plaža, pružajući idealnu ravnotežu između urbanog života i mirnog okruženja uz more.
S ukupnom površinom od 126,38 m2, ovaj stan oduševljava prostranim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak, obasjan prirodnim svjetlom kroz prozore od poda do stropa. Iz dnevnog prostora izlazi se na balkon površine 6,27 m2, idealan za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju uz zalazak sunca.
Stan također obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jednu dodatnu kupaonicu. Elegantnim stubištem dolazi se na prostranu krovnu terasu od 85,67 m2, s prekrasnim zelenim krovom od 37,01 m2, pružajući spektakularan panoramski pogled na more koji će bez sumnje očarati buduće vlasnike.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta i ostava u podrumu površine 15,12 m2, pružajući praktičnost i dodatan prostor za pohranu.
Kvaliteta gradnje je iznimna, s podnim grijanjem na dizalicu topline i pripremom za klima uređaje u svim prostorijama. Podovi će biti obloženi visokokvalitetnim parketom, pružajući elegantan i udoban ambijent.
Predviđeni završetak gradnje je u lipnju 2024. godine, što omogućuje priliku da osigurate svoje mjesto u ovom ekskluzivnom penthouseu.
S izvanrednom lokacijom, sadržajima i prostranosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s PDV-om.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 475 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 126 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 216108
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 3 770 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 126 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
