Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, penthouse se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře!
Poreč, penthouse s terasou na střeše a panoramatickým výhledem na moře!
V srdci malebného Poreče, zářícího jako perla Jadranského pobřeží, se nachází tento luxusní penthouse, který vás okouzlí svým nádherným výhledem na moře.
Nachází se v prvním patře exkluzivního rezidenčního domu, který má pouze pět elegantních bytových jednotek.
Pouze 2,5 km od centra města a jen 1 km od prvních pláží, tento penthouse nabízí nejen luxus, ale i výjimečnou pohodlnost.
S rozlohou 128,22 m2 tato okouzlující oáza nabízí vše, co si můžete přát.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s hostinskou toaletou a dřevěné schodiště vás zavede na úchvatnou střechovou terasu o rozloze 124,36 m2 s nezapomenutelným panoramatickým výhledem na moře.
Hlavní obytný prostor potěší svou prostorností a světlem, s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, které se dokonale spojují v jedinečný zážitek.
Velké skleněné stěny propouštějí spoustu světla a propojují interiér s exteriérem.
Z obývacího pokoje je prostorná krytá terasa a balkon.
Kromě toho penthouse disponuje třemi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a terasou.
Kvalita výstavby je vynikající, s podlahovým vytápěním Schlutter a klimatizací Samsung Wind Free, které zajišťují komfort po celý rok.
Interiérové prostory jsou vybaveny špičkovými materiály, jako je parket IPF v ložnicích, vysoce kvalitní keramika Lea Ceramice v ostatních místnostech, sanitární vybavení Catalano a armatury Hansgrohe‑Geberit.
Hliníková truhlářská výbava a fasáda Sto Ges přispívají k eleganci a odolnosti.
Na terasách je skleněná zábradlí, které umožňuje neomezený výhled na moře.
Tato nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.
Se svým vynikajícím umístěním a luxusními vybaveními je tento penthouse perfektní investicí jak pro osobní užívání, tak pro turistické pronájmy.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 676 700 € · Cena za m²: 5 287 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 5
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia