Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, třípokojový byt v přízemí ve vyhledávané lokalitě u moře!
Porec, třípokojový byt v přízemí na žádoucí lokalitě u moře!
U pobřeží v Poreču se nachází tento půvabný třípokojový byt v přízemí s vlastním prostorným zahradou.
Celková hrubá plocha bytu je 111.15 m2, zatímco čistá plocha je 81.38 m2 včetně terasy.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelnou, tří pohodlných ložnic, koupelny a samostatného WC.
Obývací pokoj nabízí přímý přístup na terasu a zahradu o rozloze 230 m2, což vytváří ideální prostředí pro odpočinek a venkovní užívání.
Před budovou jsou dvě parkovací místa a centrum Poreče je jen několik minut autem nebo na kole.
V blízkosti bytu jsou obchody, pekárny, restaurace a klidné promenády podél pobřeží, které poskytují vše potřebné pro pohodlný a praktický život.
Topení bytu je plánováno na elektřinu, včetně podlahového vytápění a klimatizací, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
Tato nemovitost je v DPH systému a plánované dokončení výstavby se očekává na konci roku 2024.
years.
Díky atraktivní poloze a blízkosti moře je tato nemovitost vynikající investicí jak pro turistické pronájmy, tak pro pohodlný rodinný život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 208371
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 198 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
