Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 165 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 167 000 € 7 073 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreč, krásná vila s bazénem v blízkosti moře
Na trhu je elegantní vila s bazénem, nacházející se jen několik minut od pobřeží a města Poreč. S touto krásnou nemovitostí můžete očekávat výjimečnou kombinaci luxusu, pohodlí a blízkosti ke všem důležitým vybavením. Vila se nachází na pozemku o rozloze 584 m2, zatímco plocha samotné vily je 165 m2. V současné době probíhá výstavba a plánované dokončení je léto 2024. rok, což znamená, že noví majitelé budou moci brzy užívat všechny kouzla tohoto domu. Tato impozantní samostatná vila je uspořádána v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, plně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči a obývací pokoj s přístupem na prostornou krytou terasu. Terasa je skutečným malým útočištěm vybaveným letní kuchyní, odpočinkovou zónou a úchvatným výhledem na 36 m2 vyhřívaný bazén s prostorou pro slunění. Na stejném patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a technická místnost. V patře najdete další dvě prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou. Zvlášť působivá je terasa jedné z místností, nabízející okouzlující výhled na moře a okolní krajinu. Vila bude plně vybavena exkluzivní kuchyní Cesar, zahrnutou v celkové ceně. Pro ty, kteří chtějí další luxus, je možné vybavit zbytek domu designovým nábytkem, jak je ukázáno na vizualizacích, za příplatek. Topení je zajištěno podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a chlazení klimatizacemi, které budou instalovány po celé vile. Tato nemovitost není jen ideální pro rodinný život, ale také vynikající investicí k pronájmu během turistické sezóny. Všechny klíčové služby jsou na dosah ruky, což činí tuto vilu mimořádně žádoucí na realitním trhu. Nezmeškejte příležitost stát se hrdým majitelem tohoto luxusního domu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 073 €/m²
Medián podobných nabídek 3 808 €/m²
Rozdíl proti mediánu +85,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 393 €/m²–4 628 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 167 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
584 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
197464

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 167 000 € · Cena za m²: 7 073 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 584 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje