À vendre · Poreč · Istarska
Région de Poreč, belle villa avec piscine près de la mer
Il y a une villa élégante avec piscine sur le marché, située à seulement quelques minutes de la côte et de la ville de Poreč.
Avec cette belle propriété, vous pouvez vous attendre à une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et de proximité à toutes les commodités importantes.
La villa se trouve sur un terrain de 584 m2, tandis que la surface de la villa est de 165 m2.
Elle est actuellement en construction et l’achèvement prévu est l’été 2024, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires pourront bientôt profiter de tous les charmes de cette maison.
Cette impressionnante villa individuelle est agencée au rez‑de‑chaussée et au premier étage.
Le rez‑de‑chaussée comprend un vaste espace d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse.
La terrasse est un véritable petit refuge équipé d’une cuisine d’été, d’un espace lounge pour la détente et d’une vue spectaculaire sur la piscine chauffée de 36 m2 avec espace de bronzage.
Au même étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, un WC invité et une salle technique.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains.
Particulièrement impressionnante, la terrasse de l’une des chambres offre une vue enchanteresse sur la mer et les environs.
La villa sera entièrement équipée d’une cuisine exclusive Cesar, incluse dans le prix total.
Pour ceux qui souhaitent un luxe supplémentaire, il est possible d’équiper le reste de la maison avec du mobilier design, comme le montrent les rendus, moyennant un supplément.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation par des climatiseurs qui seront installés dans toute la maison.
Cette propriété n’est pas seulement parfaite pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement pour la location pendant la saison touristique.
Toutes les commodités essentielles sont à portée de main, rendant cette villa extrêmement désirable sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir le fier propriétaire de cette maison luxueuse !
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 167 000 € · Prix au m²: 7 073 €/m²
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 584 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia