Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 165 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 167 000 € 7 073 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, belle villa avec piscine près de la mer
Il y a une villa élégante avec piscine sur le marché, située à seulement quelques minutes de la côte et de la ville de Poreč. Avec cette belle propriété, vous pouvez vous attendre à une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et de proximité à toutes les commodités importantes. La villa se trouve sur un terrain de 584 m2, tandis que la surface de la villa est de 165 m2. Elle est actuellement en construction et l’achèvement prévu est l’été 2024, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires pourront bientôt profiter de tous les charmes de cette maison. Cette impressionnante villa individuelle est agencée au rez‑de‑chaussée et au premier étage. Le rez‑de‑chaussée comprend un vaste espace d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse. La terrasse est un véritable petit refuge équipé d’une cuisine d’été, d’un espace lounge pour la détente et d’une vue spectaculaire sur la piscine chauffée de 36 m2 avec espace de bronzage. Au même étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, un WC invité et une salle technique. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Particulièrement impressionnante, la terrasse de l’une des chambres offre une vue enchanteresse sur la mer et les environs. La villa sera entièrement équipée d’une cuisine exclusive Cesar, incluse dans le prix total. Pour ceux qui souhaitent un luxe supplémentaire, il est possible d’équiper le reste de la maison avec du mobilier design, comme le montrent les rendus, moyennant un supplément. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation par des climatiseurs qui seront installés dans toute la maison. Cette propriété n’est pas seulement parfaite pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement pour la location pendant la saison touristique. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main, rendant cette villa extrêmement désirable sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’opportunité de devenir le fier propriétaire de cette maison luxueuse !

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 073 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 852 €/m²
Écart par rapport à la médiane +83,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 373 €/m²–4 621 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 031 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 167 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
584 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
197464

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 167 000 € · Prix au m²: 7 073 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 584 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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