Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 165 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 933 750 € 5 659 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Belle villa avec piscine en construction
Porec, environs, Belle villa avec piscine en construction Nous vous proposons une villa exclusive actuellement en construction, située dans un village calme. Orientée plein sud, la villa est baignée de soleil, offrant une expérience unique de luxe et de qualité de construction. L'emplacement est pratique, à seulement 8 km de la ville de Poreč. La villa est indépendante et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, et un salon de 43.45m2 avec accès à la terrasse couverte extérieure. La terrasse comprend une cuisine d'été, un espace lounge pour la détente, et offre une vue sur la piscine chauffée de 9x4 avec espace bronzage. Au même étage se trouve une chambre en suite avec salle de bain privative, toilettes invités et salle technique. À l'étage se trouvent deux chambres en suite, dont l'une donne accès à la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer. La maison sera équipée d'une cuisine CESAR de design italien d'une valeur de 50,000 euros. Le reste de la maison sera meublé avec du mobilier design spécial, présenté en 3D. L'offre complète et la liste du mobilier seront disponibles après visite du bien, moyennant des frais supplémentaires. La villa se distinguera par un style istrien moderne, revêtu de pierre, tandis que le chauffage au sol utilisant des pompes à chaleur assurera une atmosphère agréable dans toute la maison. Des climatiseurs seront répartis dans toutes les pièces pour un rafraîchissement confortable supplémentaire, tandis que la menuiserie extérieure en aluminium et la façade thermique contribuent à l'isolation énergétique de la maison. Toutes ces caractéristiques font de cette villa un véritable chef-d'œuvre, un mélange parfait d'élégance, de confort et de performance exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Catherine Farkas Agent agréé Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 659 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 852 €/m²
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Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 373 €/m²–4 621 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 031 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
933 750 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
584 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
196277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 933 750 € · Prix au m²: 5 659 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 584 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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