Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 165 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 933 750 € 5 659 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Krásná vila s bazénem ve výstavbě
Porec, okolí, Krásná vila s bazénem ve výstavbě Nabízíme vám exkluzivní vilu, která je právě ve výstavbě, nacházející se v klidné vesnici. Orientovaná na jih, vila je osvětlena sluncem, což poskytuje jedinečný zážitek luxusu a kvality výstavby. Umístění je výhodné, pouhých 8 km od města Poreč. Vila je samostatně stojící a skládá se z přízemí a prvního patra. Přízemí zahrnuje vstupní prostor, plně vybavenou kuchyni s moderními spotřebiči a obývací pokoj o rozloze 43,45m2 s přístupem na venkovní krytou terasu. Terasa disponuje letní kuchyní, odpočinkovou zónou a nabízí výhled na vyhřívaný bazén 9x4 s prostorou pro slunění. Na stejném patře je ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a technická místnost. V patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami, z nichž jedna má výstup na krytou terasu s krásným výhledem na moře. Dům bude vybaven kuchyní CESAR italského designu v hodnotě 50,000 euros. Zbytek domu bude zařízen designovým speciálním nábytkem, který je zobrazen ve 3D. Kompletní nabídka a seznam nábytku budou k dispozici po prohlídce nemovitosti, za příplatek. Vila se bude vyznačovat moderním istrijským vzhledem, oblečeným do kamene, zatímco podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel zajistí příjemnou atmosféru v celém domě. Klimační jednotky budou rozmístěny ve všech místnostech pro pohodlné chlazení, zatímco hliníková vnější okenní výplň a termální fasáda přispívají k energetické izolaci domu. Všechny tyto vlastnosti činí z této vily skutečné mistrovské dílo, dokonalou kombinaci elegance, komfortu a vynikajících výkonů. Prosím, neváhejte nás kontaktovat s jakýmikoli dalšími dotazy. Catherine Farkas Agent s licencí Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 659 €/m²
Medián podobných nabídek 3 802 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 393 €/m²–4 538 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
933 750 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
584 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
196277

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 933 750 € · Cena za m²: 5 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 584 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje