Apartmán Košljun

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, koŠljun - apartmán v klidné zátoce
OSTROV PAG, KOŠLJUN - Apartmán v klidné zátoce
Byt na prodej v Košljun na ostrově Pag. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a balkonu. K bytu náleží vlastní parkování ve dvoře a malá zahrádka.
Košljun je malé turistické město na jižní části ostrova Pag. Košljun kdysi sloužil jako východ z města Pag na otevřené moře. Dnes se do Košljunu dostanete z Pagu po moderní silnici asi za 10 minut autem a vede zde i pro cyklisty zajímavá makadamová cesta, která vede přes Pažskou solnou pánev.
Košljun je klidné místo se soukromými domy s krásně upravenými zahradami.
Podél města se táhne několik krásných oblázkových pláží a ve stínu borovice je malý autokemp.
V sousední zátoce o pár kilometrů dál se nachází také obzvláště malebná vesnička Proboj s malým přístavem a jen desítkou domů. Apartmán je vzdálený 6 km od Pagu a asi 10 minut jízdy od historického centra Pagu.
Zařízení je 60 km od letiště Zadar.
Tato nemovitost je ideální investicí pro turistický pronájem i pro rodinnou dovolenou.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 839 €/m²

Medián podobných nabídek 3 966 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 710 €/m²–4 419 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 88 % PAG 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 87 % PAG 228 000 € · 56 m² 4 071 €/m² Podobnost 87 % PAG 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnost 87 % PAG 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 87 % PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 85 % PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnost 85 % PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–350 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Košljun

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

200584

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Košljun

Košljun je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 5 km jižně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 47 obyvatel. Nejvíce obyvatel (53) zde žilo v roce 2001.

Počet obyvatel: 68

Zdroj: Wikipedia