Apartma Košljun

Opis nepremičnine

Otok Pag, koŠljun - apartma v mirnem zalivu
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartma v mirni zalivi Prodaja se apartma v Košljunu na otoku Pagu. Apartma je sestavljen iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in balkona. Apartma ima zasebno parkirišče na dvorišču in majhen vrt. Košljun je majhno turistično mesto na južnem delu otoka Paga. Nekoč je Košljun služil kot izhod mesta Pag na odprto morje. Danes se iz Paga do Košljuna pride po sodobni prometni poti za približno 10 minut vožnje z avtomobilom, obstaja pa tudi makadamska pot, ki je zanimiva kolesarjem in vodi skozi paško solano. Košljun je mirno mesto s zasebnimi hišami lepo urejenih dvorišč. Ob obodu mesta se razteza nekaj lepih peščenih plaž, v senci borovja pa se nahaja majhen avtocamp. V nekaj kilometrih oddaljeni sosednji zalivi se nahaja tudi posebej slikovito naselje Proboj z majhno luko in le deset hiš. Pag je oddaljen 6 km od apartmaja, medtem ko je Stari Grad Pag oddaljen približno 10 minut vožnje. Objekt je oddaljen 60 km od letališča Zadar. Ta nepremičnina je idealna naložba za turistični najem kot tudi za družinski dopust. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 839 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 710 €/m²–4 419 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 88 % PAG 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 87 % PAG 228 000 € · 56 m² 4 071 €/m² Podobnost 87 % PAG 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnost 87 % PAG 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 87 % PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 85 % PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnost 85 % PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–350 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Košljun

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

200584

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Košljun, Pag

Košljun je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije; zaselek je na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia