Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 71 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 396 388 € 5 583 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s velkou terasou A3a
Nový dvoupokojový byt s prostornou terasou v centru Makarské. Tento byt se nachází v přízemí nového luxusního rezidenčního domu, nabízí špičkový komfort a moderní vybavení. Základní informace o bytě: Area: 71,07 m2 Composition: Obývací pokoj, kuchyně a jídelna (25,04 m2), dvě ložnice (14,00 m2 a 9,43 m2), chodba (6,42 m2), koupelna (4,90 m2), loggie (2,38 m2), terasa (7,38 m2) a zahradní pozemek (1,52 m2) Orientation: South View from the terrace: Moře, ostrovy, město Privacy of the terrace: Oploceno rostlinami, ideální pro instalaci jacuzzi, grilování, lehátka atd. Quality insulation and materials Details of the building: Basement with two floors (garage spaces) High ground floor and 4 floors Total of 40 apartments in two entrances with elevators Leaves on the ground floor Highest quality construction and equipment Additional Benefits: Security front door "Blindo" All rooms are air conditioned Lifting sliding walls with thermal insulating glass Underfloor heating in bathrooms LED Lighting Shower rooms on the "walk-in" principle with glass shower cabins Additional information: Buying a parking space is mandatory with the purchase of an apartment (Price: 35.000 ) Furniture is not included in the price Buyers do not pay real estate sales tax (investor is a company) This apartment provides the ultimate opportunity to live in a luxurious space in the very heart of Makarska. For further information or sightseeing, please feel free to contact us. Contact: Marija Bošnjak Makarska Airport Tel: +385 95 37 27 47 1 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 583 €/m²
Medián podobných nabídek 4 110 €/m²
Rozdíl proti mediánu +35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 516 €/m²–4 970 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
396 388 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
200640

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 388 € · Cena za m²: 5 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje