Na prodej · Umag · Istarska
Istrie - Umag, přízemní apartmán v blízkosti moře
Kaiser Immobilien představuje zcela nový byt ve výstavbě.
Byt se nachází v přízemí budovy se 6 obytnými jednotkami, v velmi atraktivní lokalitě města Umag.
Umístění bytu je velmi klidné, přesto velmi blízko centra města (1 km) a všech nejzbytnějších služeb.
V bezprostřední blízkosti bytu je příroda, vinice a olivové háje, malá domorodá osada a několik moderních nemovitostí.
Vše to v krásné lokalitě s nádherným výhledem na moře.
Byt má rozlohu 64.01 m2.
Byt má také zahradu o rozloze přibližně 80 m2 a 1 parkovací místo.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, chodby, koupelny a terasy o rozloze 4.87 m2.
Plánované dokončení je v roce 2024.
Topení bytu je instalováno v každém pokoji a obývacím pokoji s klimatizací, a v koupelně bude podlahové vytápění.
Byt je na prodej dokončený s vybavenou koupelnou.
V této fázi výstavby je možné ovlivnit případné změny související s bytem, např.
přidat komín, změnit keramiku nebo něco jiného.
Platba probíhá ve 3 fázích.
Vzdálenosti některých měst od Umagu:
Umag - letiště Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Záhřeb, 287 km
Umag - Trieste, 48 km
Umag - Mnichov, 531
Byt je skvělou příležitostí pro každodenní život nebo pro turistické pronájmy, v závislosti na lokalitě.
Pokud chcete, aby se tento krásný nový byt stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na tel.
phone 00385 923782803 nebo email: [email protected]
Provize agentury je 3% + DPH
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
230 000 € · 64 m²
3 594 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 277 000 € · Cena za m²: 4 328 €/m²
Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia