Na predaj · Umag · Istarska
Istra - Umag, stanovanje v pritličju blizu morja
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma nov stan v izgradnji.
Stan se nahaja v pritličju stavbe s 6 stanovanjskimi enotami, na zelo atraktivni lokaciji mesta Umag.
Okolica stanovanja je zelo mirna, a hkrati zelo blizu samega središča mesta ( 1 km ) in vseh najpotrebnejših storitev.
V neposredni bližini stanovanja se nahaja narava, vinogradi in oljčne nasade, majhna avtohtona naselja ter nekaj modernih nepremičnin.
Vse to na čudoviti lokaciji s čudovitim razgledom na morje.
Stan je velikosti 64.01 m2.
Stanovanju pripada tudi dvorišče, ki je velikosti cca 80 m2 in 1 parkirno mesto.
Stan sestavlja dve spalnici, dnevna soba in kuhinja, hodnik, kopalnica ter terasa velikosti 4.87 m2.
Načrtovani zaključek gradnje je leta 2024.
Ogrevanje stanovanja je nameščeno v vsaki sobi in dnevni sobi s klimatskimi napravami, v kopalnici pa bo talno ogrevanje.
Stan se prodaja dokončan z opremljeno kopalnico.
V tej fazi gradnje je mogoče vplivati na morebitne spremembe v zvezi s stanom, npr.
dodati dimnik, spremeniti keramiko ali kaj drugega.
Plačilo poteka v 3 fazah.
Razdalje nekaterih mest od Umaga:
Umag - Zračna luka Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Zagreb, 287 km
Umag - Trst, 48 km
Umag - Munchen, 531
Stan je odlična priložnost za vsakodnevno življenje ali za turistični najem, glede na lokacijo.
Če želite, da ta čudovit novi stan postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na št.
telefona 00385 923782803 ali na email: [email protected]
Agencijska provizija znaša 3%+ddv
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
230 000 € · 64 m²
3 594 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 277 000 € · Cena na m²: 4 328 €/m²
Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia