Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 277 000 € 4 328 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Umag, stanovanje v pritličju blizu morja
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma nov stan v izgradnji. Stan se nahaja v pritličju stavbe s 6 stanovanjskimi enotami, na zelo atraktivni lokaciji mesta Umag. Okolica stanovanja je zelo mirna, a hkrati zelo blizu samega središča mesta ( 1 km ) in vseh najpotrebnejših storitev. V neposredni bližini stanovanja se nahaja narava, vinogradi in oljčne nasade, majhna avtohtona naselja ter nekaj modernih nepremičnin. Vse to na čudoviti lokaciji s čudovitim razgledom na morje. Stan je velikosti 64.01 m2. Stanovanju pripada tudi dvorišče, ki je velikosti cca 80 m2 in 1 parkirno mesto. Stan sestavlja dve spalnici, dnevna soba in kuhinja, hodnik, kopalnica ter terasa velikosti 4.87 m2. Načrtovani zaključek gradnje je leta 2024. Ogrevanje stanovanja je nameščeno v vsaki sobi in dnevni sobi s klimatskimi napravami, v kopalnici pa bo talno ogrevanje. Stan se prodaja dokončan z opremljeno kopalnico. V tej fazi gradnje je mogoče vplivati na morebitne spremembe v zvezi s stanom, npr. dodati dimnik, spremeniti keramiko ali kaj drugega. Plačilo poteka v 3 fazah. Razdalje nekaterih mest od Umaga: Umag - Zračna luka Pula, 83 km Umag - Split, 537 km Umag - Zagreb, 287 km Umag - Trst, 48 km Umag - Munchen, 531 Stan je odlična priložnost za vsakodnevno življenje ali za turistični najem, glede na lokacijo. Če želite, da ta čudovit novi stan postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na št. telefona 00385 923782803 ali na email: [email protected] Agencijska provizija znaša 3%+ddv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 328 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²
Razlika od mediane +9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
277 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
64 m²
Velikost zemljišča
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
195541

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 000 € · Cena na m²: 4 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje