Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - ROGOZNICA
Luxusní byt (apartmán) s terasou, zahradou a panoramatickým výhledem na centrum Rogoznice, moře a Marinu Frapa.
Budova, ve které se byt nachází, byla dokončena v létě 2023 a skládá se ze 4 bytů (apartmánů), z nichž každý má samostatný vstup.
Celková podlahová plocha je 90 m2 (včetně terasy) a zahrnuje vstupní halu, 2 ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou a také obývací pokoj, ze kterého lze přímo vyjít na dlažební terasu.
Byt má také oplocený dvůr/zahradu o rozloze přibližně 100 m2, ve které se nachází prefabrikovaná skladová místnost/úložný prostor.
Dvůr je přímo spojen s vlastním soukromým parkovištěm (2 parkovací místa, kde je možné zaparkovat 3 vozidla).
Budova je postavena podle vysokých standardů a z kvalitních materiálů.
Byt je vybaven podle moderních stavebních standardů, má vestavěné podlahové vytápění a stropní klimatizaci ve všech místnostech (Samsung – tepelná pumpa).
Kompletní nábytek a související vybavení jsou zahrnuty v ceně.
Nehnuteľnost je okamžitě obyvatelná.
>>bos_Latn<< Čisté vlastnictví, užitková licence, patrové.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 90 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 196205
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
