Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - ROGOZNICA
Luxuriöse Wohnung (Wohnung) mit Terrasse, Garten und Panoramablick auf das Zentrum von Rogoznica, das Meer und die Marina Frapa.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Sommer 2023 fertiggestellt und besteht aus 4 Wohnungen (Wohnungen), von denen jede einen separaten Eingang hat.
Die Gesamtfläche beträgt 90 m2 (inklusive Terrasse) und besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die geflieste Terrasse gelangen.
Die Wohnung verfügt auch über einen eingezäunten Hof / Garten von ca. 100 m2, in dem sich ein vorgefertigter Abstellraum / Abstellraum befindet.
Der Hofbereich ist direkt mit dem eigenen privaten Parkplatz verbunden (2 bebaute Parkplätze, auf denen 3 Fahrzeuge parken können).
Das Objekt ist nach hohen Standards und aus hochwertigen Materialien gebaut.
Die Wohnung ist nach modernen Wohnstandards ausgestattet, verfügt über Fußbodenheizung und Deckenklimaanlage in allen Räumen (Samsung - Wärmepumpe).
Komplette Möbel und Zubehör sind im Preis inbegriffen.
Das Grundstück ist sofort bewohnbar.
Sauberes Eigentum, Gebrauchsgenehmigung, eingerichtet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 380 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 196205
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 222 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
