Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 4 222 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ROGOZNICA
Luksusowy apartament (mieszkanie) z tarasem, ogrodem i panoramicznymi widokami na centrum Rogoznicy, morze i marinę Frapa. Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony latem 2023 roku i składa się z 4 apartamentów (mieszkań), z których każdy ma oddzielne wejście. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 90 m2 (wliczając taras) i obejmuje przedpokój, 2 sypialnie, łazienkę, kuchnię z jadalnią oraz salon, z którego można wyjść bezpośrednio na wyłożony płytkami taras. Apartament posiada również ogrodzony podwórko/ogród o powierzchni około 100 m2, w którym znajduje się prefabrykowany schowek/magazyn. Podwórko jest połączone bezpośrednio z własnym prywatnym parkingiem (2 miejsca parkingowe, gdzie można zaparkować 3 pojazdy). Budynek został wybudowany według wysokich standardów i z materiałów wysokiej jakości. Apartament jest wyposażony zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi, posiada wbudowane ogrzewanie podłogowe oraz sufitowe klimatyzacje we wszystkich pomieszczeniach (Samsung – pompa ciepła). Pełne umeblowanie i powiązany sprzęt wchodzą w cenę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Czysta własność, pozwolenie na użytkowanie, warstwowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 110 €/m²

Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 856 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 98 %

Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobieństwo 94 %

Rogoznica 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 94 %

Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 196205

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.