Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, novostavba, dvojdům s bazénem a výhledem!
Ostrov Krk, Malinska, novostavba, řadový dům s výhledem na moře a bazénem. Nemovitost má rozlohu 121.72 m2 + 61.02 m2 suterén, přízemí a první patro. V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, úložný prostor pod schodištěm a krytá terasa o rozloze 30 m2. V prvním patře je chodba, koupelna, tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a výstup na balkon. Dům bude vybaven klimatizačním systémem ve všech místnostech, podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a kuchyni, PVC okenními a dveřními jednotkami, podlahovými a stěnovými keramickými dlaždicemi. Prostředí bude mimořádně krásně upraveno středomořskými rostlinami. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Plánované dokončení prací je na 12/2024g. Dům je ve vlastnictví fyzické osoby a převod jeho vlastnictví podléhá dani z převodu nemovitostí ve výši 3%. Prodávající zaručuje řádné vlastnické dokumenty. Navštivte nás a najděte plochu svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 901 €/m²

Medián podobných nabídek 4 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 912 €/m²–4 706 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 637 €–1 092 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

710 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

182 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

190756

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 182 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia