Na prodej · Umag · Istarska
Elegance současného života - Vysoce kvalitní nová konstrukce
Stát se vlastníkem bytu v moderní budově, která vyniká svou architekturou, je privilegium.
Tato umělá budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena nově postavenými vilami, ale v dosahu všech služeb, vyhýbá se běžnému chaosu letních měsíců.
Strategická poloha, pouhý kilometr od centra Umagu, přičemž jedna z krásných pláží je vzdálena jen 1500 m.
K dispozici je parkování, včetně míst pro nabíjení elektrických vozidel, což odráží závazek k udržitelnosti.
Vysoký standard vybavení.
Tepelná pumpa.
Stavba již zahájena a nastěhování je plánováno na září 2024.
let.
Tato příležitost vám umožní vytvořit si vlastní byt podle vašich představ, což vám dává možnost přizpůsobit prostor.
Sauna, proč ne?
Architekt může být vaším výběrem.
Nachází se pouhých 7 km od dálnice, tato budova poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím.
Letiště v Terstu je vzdálené 70 km, zatímco letiště v Puli je vzdálené 72 km, což vám zajišťuje spojení s mezinárodním letectvím.
NYNÍ je ten pravý čas investovat do pohodlného života v jedné z chytrých lokalit přizpůsobených potřebám moderního člověka.
Byt č.
2
1. patro -
Plocha bytu je vypočítána sníženými koeficienty
Apartment 92,27 m2 x3,300 /m2 = 304,491,00
+ parking 10 000
DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje
Obývací pokoj v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelní částí, která má přístup na krásnou terasu;
Hlavní pokoj s koupelnou a ložnicí, která má výstup na logii.
2 koupelny, šatna...
Plocha bytu je vypočítána sníženými koeficienty
Apartment 92,27 m2 x3,300 m2 - 304,491,00
+ parking 10 000
DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje
Podívejte se na projekt, věříme, že se vám bude líbit, a můžeme jej přizpůsobit vašemu výběru..
Pospěšte si, výstavba postupuje rychle...
Prohlídka nemovitosti a předání dokumentace o nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování realit podle Všeobecných obchodních podmínek
Mluvte s jistotou,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Licencovaný makléř od roku 2009
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Podobnost 98 %
FINIDA
287 398 € · 87 m²
3 303 €/m²
Podobnost 92 %
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 83 %
FINIDA
381 997 € · 99 m²
3 859 €/m²
Podobnost 80 %
Crveni Vrh
793 587 € · 95 m²
8 354 €/m²
Podobnost 72 %
Crveni Vrh
685 733 € · 95 m²
7 218 €/m²
Podobnost 72 %
Crveni Vrh
622 180 € · 95 m²
6 549 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 314 491 € · Cena za m²: 3 310 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 363
Zdroj: Wikipedia