Na prodej · Umag · Istarska
Elegance současného života - Vysoce kvalitní nová konstrukce
Stát se vlastníkem bytu v moderní budově, která vyniká svou architekturou, je...
privilegium.
Tato umělá budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena nově postavenými vilami, ale zároveň v dosahu veškerých služeb, vyhýbá se obvyklému chaosu letních měsíců.
Strategická poloha, pouhý kilometr od centra Umagu, přičemž jedna z krásných pláží je vzdálena jen 1500 m.
Parkování je zajištěno, včetně míst pro nabíjení elektrických vozidel, což odráží závazek k udržitelnosti.
Vysoký standard vybavení.
Tepelná čerpadlo.
Stavba již byla zahájena a nastěhování je plánováno na září 2024.
let.
Tato příležitost vám umožní vytvořit si vlastní byt podle vašich představ a poskytnout vám možnost personalizovat prostor.
Sauna, proč ne?
Architekt může být vaším výběrem.
Byt č.
5
1. patro – byt 5
Obývací pokoj v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelním koutem, který má přístup na krásnou terasu;
Hlavní pokoj s koupelnou a ložnicí, která má výstup na logii.
2 koupelny, šatna…
Plocha bytu je počítána se sníženými koeficienty
Byt 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 + loggia 10,93 m2 x0,75) – 426 000,00
+ parkování 10 000
DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje
Sledujte projekt, určitě se vám bude líbit, a můžeme jej přizpůsobit podle vašeho výběru..
Pospěšte si, výstavba postupuje rychle...
Budova se nachází pouhých 7 km od dálnice, což zajišťuje snadný přístup k hlavním silnicím.
Letiště v Trstu je vzdáleno 70 km, zatímco letiště v Puli je 72 km, což vám poskytuje spojení s mezinárodní leteckou dopravou.
NYNÍ je ten pravý čas investovat do pohodlného života na jedné z chytrých lokalit šitých na míru potřebám moderního člověka.
Mluvte s jistotou,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Licencovaný makléř od roku 2009
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Podobnost 86 %
FINIDA
569 558 € · 130 m²
4 381 €/m²
Podobnost 85 %
FINIDA
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnost 84 %
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Podobnost 78 %
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Podobnost 77 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 75 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 74 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 436 685 € · Cena za m²: 3 522 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 363
Zdroj: Wikipedia