Apartmán Biograd Na Moru

Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 532 845 € 6 196 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej, byt v turistickém komplexu, na investici
Saint Philip a James, dvoupokojový apartmán s celkovou čistou plochou 85.95 m2, v turistickém komplexu. It is located on the first floor of the building, about 100 meters from the sea. It consists of a kitchen with dining area, two bedrooms and two toilets. The living room leads to a large loggia of 12 m2 and a garden of 63.21 m2. The apartment comes with 2 parking spaces included in the price. The apartment is fully equipped and ready for use. It is intended for tourism with the possibility of personal use, more details below. Molum Hotel & Residences is located in the heart of Dalmatia, on the very coast of the picturesque town St. Philip and James. It is only 2.5 hours drive from Zagreb, while Zadar Airport is only 25 km away. It is a 5* resort consisting of a hotel and six buildings with 60 residences. Everything needed for an ideal family holiday is found there – from wellness and SPA area, fitness centre, restaurants, bars, children's playroom, playground, pools and a landscaped beach in front of the resort, to a new marina nearby. Molum Hotel & Residences is characterized by a combination of modern architecture and refined ambience, characteristic authentic venues and inspiring nature, careful details and charming features that create unforgettable memories and provide insight into a completely different way of life. Investment above all. Molum residences are created to be a source of pleasure and a destination that exudes relaxation. They provide their owners with a whole range of advantages and benefits. The manager guarantees a minimum annual return of 4% until 2027. year. The expected annual return after 2027 is 4-6%, with maintenance to preserve top quality and high attractiveness of the property. The owner has the possibility to use the residence up to 4 weeks in season and as desired off-season. Dive into the oasis of your vacation and carefree enjoy what truly fulfills you. www.biliskov.com ID:13762 www.biliskov.com ID:13762

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 196 €/m²
Medián podobných nabídek 3 463 €/m²
Rozdíl proti mediánu +78,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 079 €/m²–4 710 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
532 845 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
185785

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 532 845 € · Cena za m²: 6 196 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje