Appartamento Biograd Na Moru

In vendita · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 532 845 € 6 196 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita, appartamento in complesso turistico, per investimento
Sveti Filip i Jakov, appartamento bilocale con superficie netta totale di 85.95 m2, in un complesso turistico. Si trova al primo piano dell'edificio, a circa 100 metri dal mare. È composto da cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Il soggiorno conduce a una grande loggia di 12 m2 e a un giardino di 63.21 m2. L'appartamento include 2 posti auto inclusi nel prezzo. L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'uso. È destinato al turismo con possibilità di utilizzo personale, di cui più sotto. Molum Hotel & Residences si trova nel cuore della Dalmazia, sulla stessa riva della pittoresca città di Sv. Filip i Jakov. È distante solo 2.5 ore di auto da Zagabria, mentre l'Aeroporto di Zadar è a soli 25 km. Si tratta di un resort a 5* che comprende un hotel e sei edifici con 60 residenze. Tutto ciò che serve per una vacanza ideale per tutta la famiglia è presente – dalla zona wellness e SPA, centro fitness, ristoranti, bar, ludoteca per bambini, aree giochi, piscine e spiaggia attrezzata di fronte al resort, fino al nuovo porto turistico nelle immediate vicinanze. Molum Hotel & Residences è caratterizzato da una combinazione di architettura moderna e ambiente raffinato, locali autentici caratteristici e natura ispiratrice, dettagli curati e affascinanti particolarità che creano ricordi indimenticabili e offrono uno sguardo su uno stile di vita completamente diverso. Investimento prima di tutto. Le residenze Molum sono create per essere una fonte di piacere e una destinazione che emana relax. Offrono ai loro proprietari una serie completa di vantaggi e benefici. Il gestore garantisce un rendimento annuo minimo del 4% fino al 2027. anno. Il rendimento annuo previsto dopo il 2027. è del 4-6%, con manutenzione per preservare la qualità superiore e l'alta attrattiva dell'immobile. Il proprietario ha la possibilità di utilizzare la residenza fino a 4 settimane in stagione e a piacere fuori stagione. Immergiti nell'oasi della vostra vacanza e godetevi spensieratamente ciò che vi riempie davvero. www.biliskov.com ID:13762 www.biliskov.com ID:13762

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 196 €/m²
Mediana di annunci simili 3 463 €/m²
Differenza dalla mediana +78,9 %

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Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 079 €/m²–4 710 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Biograd na Moru per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
532 845 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Biograd Na Moru
Distretto
Biograd Na Moru
Regione
Zadarska
CAP
23210
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
185785

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 532 845 € · Prezzo al m²: 6 196 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Biograd na Moru — una mediana di 2 713 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Biograd Na Moru, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaravecchia

Zaravecchia è una città della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 5 601

Fonte: Wikipedia

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