Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 532 845 € 6 196 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf, Wohnung in einem Touristenkomplex, zur Investition
Sveti Filip i Jakov, Zweizimmerwohnung mit einer gesamten Nettogröße von 85.95 m2, in einem Touristenkomplex. Sie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Toiletten. Der Wohnbereich führt zu einer großen Loggia von 12 m2 und einem Garten von 63.21 m2. Die Wohnung kommt mit 2 Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Sie ist für den Tourismus vorgesehen, mit der Möglichkeit zur privaten Nutzung, siehe unten. Molum Hotel & Residences befindet sich im Herzen Dalmatiens, an der unmittelbaren Küste der malerischen Stadt Sv. Filip i Jakov. Er ist nur 2.5 Stunden Fahrt von Zagreb entfernt, während der Flughafen Zadar nur 25 km entfernt ist. Es handelt sich um ein 5* Resort, das aus einem Hotel und sechs Gebäuden mit 60 Residenzen besteht. Alles, was für einen idealen Familienurlaub nötig ist, befindet sich dort – von Wellness- und SPA-Bereich, Fitnesscenter, Restaurants, Bars, Kinderspielzimmer, Spielplätzen, Schwimmbädern und einem gepflegten Strand vor dem Resort bis hin zu einem neuen Yachthafen in unmittelbarer Nähe. Molum Hotel & Residences zeichnet sich durch die Kombination aus moderner Architektur und gehobenem Ambiente, charakteristischen authentischen Lokalen und inspirierender Natur, sorgfältigen Details und charmanten Besonderheiten aus, die unvergessliche Erinnerungen schaffen und einen Einblick in einen völlig anderen Lebensstil bieten. Investition vor allem. Molum-Residenzen wurden geschaffen, um eine Quelle des Genusses und ein Ziel zu sein, das Entspannung ausstrahlt. Sie bieten ihren Eigentümern eine ganze Reihe von Vorteilen und Nutzen. Der Verwalter garantiert eine minimale Jahresrendite von 4% bis 2027. Jahr. Erwartete Jahresrendite nach 2027. beträgt 4-6%, bei Instandhaltung zur Erhaltung der Spitzenqualität und hohen Attraktivität der Immobilie. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison und nach Wunsch außerhalb der Saison zu nutzen. Tauchen Sie ein in die Oase Ihres Urlaubs und genießen Sie sorgenfrei das, was Sie wirklich erfüllt. www.biliskov.com ID:13762 www.biliskov.com ID:13762

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 196 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 463 €/m²
Abweichung vom Median +78,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 079 €/m²–4 710 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
532 845 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
185785

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 532 845 € · Preis pro m²: 6 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache