Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska
Verkauf, Wohnung in einem Touristenkomplex, zur Investition
Sveti Filip i Jakov, Zweizimmerwohnung mit einer gesamten Nettogröße von 85.95 m2, in einem Touristenkomplex.
Sie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, etwa 100 Meter vom Meer entfernt.
Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Toiletten.
Der Wohnbereich führt zu einer großen Loggia von 12 m2 und einem Garten von 63.21 m2.
Die Wohnung kommt mit 2 Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig.
Sie ist für den Tourismus vorgesehen, mit der Möglichkeit zur privaten Nutzung, siehe unten.
Molum Hotel & Residences befindet sich im Herzen Dalmatiens, an der unmittelbaren Küste der malerischen Stadt Sv.
Filip i Jakov.
Er ist nur 2.5 Stunden Fahrt von Zagreb entfernt, während der Flughafen Zadar nur 25 km entfernt ist.
Es handelt sich um ein 5* Resort, das aus einem Hotel und sechs Gebäuden mit 60 Residenzen besteht.
Alles, was für einen idealen Familienurlaub nötig ist, befindet sich dort – von Wellness- und SPA-Bereich, Fitnesscenter, Restaurants, Bars, Kinderspielzimmer, Spielplätzen, Schwimmbädern und einem gepflegten Strand vor dem Resort bis hin zu einem neuen Yachthafen in unmittelbarer Nähe.
Molum Hotel & Residences zeichnet sich durch die Kombination aus moderner Architektur und gehobenem Ambiente, charakteristischen authentischen Lokalen und inspirierender Natur, sorgfältigen Details und charmanten Besonderheiten aus, die unvergessliche Erinnerungen schaffen und einen Einblick in einen völlig anderen Lebensstil bieten.
Investition vor allem.
Molum-Residenzen wurden geschaffen, um eine Quelle des Genusses und ein Ziel zu sein, das Entspannung ausstrahlt.
Sie bieten ihren Eigentümern eine ganze Reihe von Vorteilen und Nutzen.
Der Verwalter garantiert eine minimale Jahresrendite von 4% bis 2027.
Jahr.
Erwartete Jahresrendite nach 2027.
beträgt 4-6%, bei Instandhaltung zur Erhaltung der Spitzenqualität und hohen Attraktivität der Immobilie.
Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison und nach Wunsch außerhalb der Saison zu nutzen.
Tauchen Sie ein in die Oase Ihres Urlaubs und genießen Sie sorgenfrei das, was Sie wirklich erfüllt.
www.biliskov.com ID:13762
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
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Biograd na Moru
270 000 € · 87 m²
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BIOGRAD NA MORU
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Biograd na Moru
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Biograd na Moru
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Biograd na Moru
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Biograd na Moru
350 000 € · 95 m²
3 684 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 532 845 € · Preis pro m²: 6 196 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.
Einwohnerzahl: 5 601
Quelle: Wikipedia