Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán v okolí Novigradu
Prodává se jednopokojový apartmán v blízkosti Novigradu. Apartmán se nachází v osadě Mareda, 400 m od moře a krásně upravené pláže a 5 km od Novigradu. Apartmán se nachází v 1. patře a má 35,58 m2. Apartmán se skládá ze vstupní haly, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje, lodžie a ložnice na galerii. Apartmán lze využít k bydlení nebo turistickým účelům. Apartmán se prodává kompletně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 943 €/m²

Medián podobných nabídek 4 688 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 416 €/m²–4 916 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

138 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

181608

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 943 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia