Apartmán Tar

Popis nemovitosti

Tar 3-pokojový byt v Novogradnja v 1. patře, 76,69 m2
Na klidném místě v Taru u Poreča je na prodej byt v novostavbě, která bude dokončena do konce roku 2024. Všechny potřebné vybavení pro život jsou v blízkosti, jako škola, mateřská škola, lékárna, pošta, stravovací zařízení, obchody, zdravotnická zařízení. Díky své poloze a vybavení je tato nemovitost ideální investicí pro rodinný život i pro dovolenou nebo pronájem. Byt se nachází v 1. patře a má plochu 76.69m2 čistých a 83.81m2 hrubých. Kromě kvalitní výstavby bude budova vybavena špičkovým vybavením, jako je tepelná izolace budovy – 10cm, izolace střechy 20cm, kvalitní hliníková a PVC výplň. Byt má také 2 klimatizační jednotky. Zákazníci si mohou vybrat keramiku nebo laminát až 35 za m2. Protivloupěná a protipožární vrata, vybavená koupelna s toaletami až 2000. Parkovací místa jsou umístěna před budovou a každý byt má v ceně zahrnuta 2 parkovací místa. Všechny byty mají terasu s krásným výhledem na přírodu a borovou les. Start of works 1st of May 2024 The planned completion of the works is 12th of 2024. Price 268.415. Contact: +385913274402 Marko Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 026 €/m²

Medián podobných nabídek 3 601 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 % Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 % Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 100 % Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 % Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 % Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 96 % Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 % Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

181814

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tar

Tar je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 144

Zdroj: Wikipedia