Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 026 €/m²

Opis nepremičnine

Tar 3-sobno stanovanje v Novogradnjah v 1. nadstropju, 76,69m2
Na mirni lokaciji v Taru pri Poreču se prodaja stan v novogradnji, ki bo dokončan do konca 2024.g. Vsi potrebni življenjski objekti so v bližini, kot so šola, vrtec, lekarna, pošta, gostinski objekti, trgovine, ambulanta. Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina idealna investicija za družinsko življenje kot tudi za počitnice ali turistično najemnino. Stan je na 1. nadstropju in ima površino 76,69m2 neto oziroma 83,81m2 bruto. Poleg kakovostne gradnje bo stavba opremljena tudi z vrhunsko opremo, kot je toplotna izolacija stavbe - 10cm, strešna izolacija 20cm, kakovostna alu in pvc stolarija. Stan ima tudi 2 klimatski napravi. Kupci izbirajo keramiko ali laminat do 35€ po m2. Protivlomna in protipožarna vhodna vrata, opremljena kopalnica s sanitarnimi elementi do 2000€. Parkirna mesta so pred stavbo, vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, ki sta vključena v ceno. Vsa stanovanja imajo pripadajočo teraso s čudovitim razgledom na naravo in borovo gozd. Začetek del 1.mj 2024.g. Načrtovani zaključek del je 12.mesec 2024.g. Cena 268.415€. Kontakt: +385913274402 Marko Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 026 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 100 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 96 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 181814

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 026 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.