Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar Appartement 3 pièces à Novogradnja au 1er étage, 76,69m2
Dans un endroit calme à Tar, près de Poreč, un appartement dans un immeuble neuf est à vendre, qui sera achevé d'ici la fin de 2024.
Toutes les commodités nécessaires à la vie sont à proximité, telles que l'école, la crèche, la pharmacie, la poste, les services de restauration, les commerces, les infirmeries.
En raison de son emplacement et de ses équipements, ce bien est un investissement idéal pour la vie familiale ainsi que pour les vacances ou la location.
L'appartement se situe au 1er étage et a une surface de 76,69m2 net et 83,81m2 brut.
En plus d'une construction de qualité, l'immeuble sera équipé d'équipements haut de gamme tels que l'isolation thermique du bâtiment - 10cm, l'isolation du toit 20cm, des menuiseries en aluminium et PVC de qualité.
L'appartement dispose également de 2 climatiseurs.
Les clients choisissent la céramique ou le stratifié jusqu'à 35 per m2.
Portes anti-effraction et coupe-feu, salle de bains équipée avec toilettes jusqu'à 2000.
Les places de parking sont situées devant l'immeuble et chaque appartement bénéficie de 2 places de parking incluses dans le prix.
Tous les appartements disposent d'une terrasse avec une belle vue sur la nature et une forêt de pins.
Début des travaux le 1st of May 2024
L'achèvement prévu des travaux est le 12th of 2024.
Prix 268.415.
Contact: +385913274402 Marko
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Similarité 100 %
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Similarité 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Similarité 100 %
Tar
244 100 € · 76 m²
3 212 €/m²
Similarité 100 %
Tar
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Similarité 99 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Similarité 96 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Similarité 95 %
Tar
384 500 € · 76 m²
5 059 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 181814
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 026 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
