Apartmán Dubrovnik

Popis nemovitosti

Třípokojový byt v Ploče (Dubrovník)
Byt se třemi ložnicemi na Ploce v Dubrovniku, byt má otevřený výhled na Stari Grad a moře, žádné vlastní parkování, veřejné parkoviště 400 m daleko. Byt nebyl pronajat, byl pronajímán sezónně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 723 €/m²

Medián podobných nabídek 6 015 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 761 €/m²–6 204 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnost 86 % Dubrovnik 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 81 % Dubrovnik 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnost 80 % Dubrovnik 742 867 € · 153 m² 4 855 €/m² Podobnost 75 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnost 71 % Dubrovnik 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnost 68 % Dubrovnik 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 €–650 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

874 030 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

175661

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 874 030 € · Cena za m²: 6 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia