Apartmán Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v Ploče (Dubrovník)
Troizbový apartmán na Ploče v Dubrovniku, apartmán má otvorený výhľad na Stari Grad a more, žiadne vlastné parkovisko, verejné parkovisko 400 m ďaleko. Apartmán nebol prenajatý, bol prenajímaný sezónne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 723 €/m²

Medián podobných ponúk 6 147 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 814 €/m²–6 696 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnosť 86 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 81 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnosť 80 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnosť 71 % DUBROVNIK 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnosť 68 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnosť 68 % Solitudo 787 500 € · 104 m² 7 572 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–650 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

874 030 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

175661

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 874 030 € · Cena za m²: 6 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia