Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje na Pločah (Dubrovnik)
Trosobno stanovanje na Pločah v Dubrovniku, stanovanje ima odprt razgled na Stari Grad in morje, Ni lastnega parkirišča, javno parkirišče oddaljeno 400 m. V stanovanju ni bivalo, temveč je bilo oddajano sezonsko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 723 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 147 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 814 €/m²–6 696 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnost 86 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnost 82 % DUBROVNIK 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 81 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnost 80 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnost 71 % DUBROVNIK 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnost 68 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnost 68 % Solitudo 787 500 € · 104 m² 7 572 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–650 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

874 030 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

175661

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 874 030 € · Cena na m²: 6 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia