Dům Vir

Popis nemovitosti

Nově postavená nemovitost s bazénem
Nemovitost je momentálně ve výstavbě, s přízemím a prvním patrem. Přízemí: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, jedna ložnice s koupelnou, s krytou terasou napojenou na venkovní bazén 19,4 m2. Patro 6.1 m2. Patro vnitřní schodiště, tři ložnice, dvě koupelny, dlažbený balkon. Nemovitost je navržena s plochou střechou, upravenou zahradou s částí parkovacího místa i zelenou plochou. Vodní nádrž, septik, elektřina. Moře a pláž jsou vzdálené 500 metrů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 619 €/m²

Medián podobných nabídek 2 480 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 094 €/m²–2 978 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Podobnost 94 % Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Podobnost 94 % Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Podobnost 94 % VIR 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobnost 94 % VIR 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobnost 93 % VIR 490 000 € · 171 m² 2 865 €/m² Podobnost 93 % VIR 497 000 € · 164 m² 3 030 €/m² Podobnost 92 % VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 344 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

190 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

181103

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 619 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 190 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia