Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, třípokojový byt 106m2 v prvním patře ve výborné lokalitě v centru!
Split, město, třípokojový byt 106 m2 v prvním patře na skvělé lokaci v centru města. Nachází se poblíž velkého trhu. Má tři ložnice, kuchyň, koupelnu, toaletu, obývací pokoj. Vlastnictví čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 340 €/m²

Medián podobných nabídek 7 525 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 797 €/m²–8 399 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 98 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnost 98 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 94 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnost 94 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnost 91 % GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnost 90 % GRAD 1 050 000 € · 106 m² 9 906 €/m² Podobnost 90 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 530 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

176928

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 340 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia