Apartma Grad

Opis nepremičnine

Split, trisobno stanovanje 106m2 v prvem nadstropju na odlični lokaciji v centru!
Split,mesto,trosobni stan 106m2 na prvem nadstropju na odlični lokaciji v središču mesta. Nahaja se v bližini velikega trga. Ima tri spalnice, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, wc, hodnik ter dnevni prostor. Lastništvo urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 340 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 804 €/m²

Razlika od mediane -36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 889 €/m²–8 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnost 98 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 94 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnost 94 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnost 91 % GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnost 90 % GRAD 1 050 000 € · 106 m² 9 906 €/m² Podobnost 90 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnost 90 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

176928

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia