Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Contessa Residance 6., byt 3., se střešní terasou, Novigrad, Istrie
Contessa residence 5., obytná budova se 4 byty. Prodáváme byty v projektu, jedná se o 2 menší obytné budovy se 4 byty v každé. Dva byty v přízemí s bazény a dva byty v 1. patro s terasami na střeše. Obytná budova se nachází 2000 m od moře a města Novigrad.Prodáváme byty ve fázi projektu, výstavba od známého investora. Byt 3. v 1. Patro se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, skladové místnosti a otevřeného prostoru, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Z bytu vede schodiště na střešní terasu s krásným výhledem. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 4 119 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

352 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

168806

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia