Stan Novigrad

Opis nekretnine

Contessa Residance 6., stan 3., sa krovnom terasom, Novigrad, Istra
Contessa residance 5., stambena zgrada sa 4 stana.

Prodajemo stanove u projektu, radi se o 2 manje stambene zgrade sa po 4 stana. Dva stana u prizemlju sa bazenima, te dva stana na 1. katu sa krovnim terasama. Stambena zgrada je udaljena 2000 m mora i grada Novigrada.Prodajemo stanove u fazi projekta, gradnja od poznatog Investitora. Stan br.3. na 1. katu se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavace sobe, kupaonice, spremista, te open space prostora u kojem je smjestena kuhinja, blagavaona i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Iz stana se stepenicama izlazi na krovnu terasu s koje se pruza lijep pogled.Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana +7,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 496 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 340 000 € · 78 m² 4 359 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

168806

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia