Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 352 000 € 4 400 €/m²

Opis nieruchomości

Contessa Residance 6., apartament 3., z tarasem na dachu, Novigrad, Istria
Contessa residence 5., budynek mieszkalny z 4 mieszkaniami. Sprzedajemy mieszkania w projekcie, są to 2 mniejsze budynki mieszkalne po 4 mieszkania każdy. Dwa mieszkania na parterze z basenami, oraz dwa mieszkania na 1. piętrze z tarasami na dachu. Budynek mieszkalny znajduje się 2000 m od morza i miasta Novigrad. Sprzedajemy mieszkania w fazie projektu, budowa od znanego Inwestora. Mieszkanie 3. na 1. Piętro składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia magazynowego oraz otwartej przestrzeni, w której znajdują się kuchnia, jadalnia i salon. Z mieszkania prowadzą schody na taras na dachu z pięknym widokiem. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 207 €/m²

Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 111 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 352 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 168806

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.