Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

W pełni umeblowane mieszkanie – ​​Novi Bokanjac, Zadar
W pełni umeblowane mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Novi Bokanjec, położone na poddaszu domu rodzinnego. Mieszkanie składa się z: dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu oraz małej spiżarni za kuchnią. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 89,36 m2, a przy mieszkaniu znajduje się schowek w piwnicy (3,85 m2) oraz dwa miejsca parkingowe. Wspólne części: podwórko, klatka schodowa, korytarz o łącznej powierzchni 79,58 m2. Mieszkanie jest podłogowe i posiada oddzielny licznik prądu. Woda jest wspólna i płacona na podstawie umowy z innymi najemcami, według liczby członków gospodarstwa domowego. Mieszkanie na poddaszu zostało wybudowane w 2024 r., dach jest w pełni przystosowany: nowa płyta betonowa, izolacja, panel słoneczny i dachówka. Elewacja: 10 cm termofasady, doskonała izolacja przez cały rok (łatwo się ogrzewa zimą, nie wymaga dużo chłodzenia latem). Novi Bokanjac to świetne miejsce na życie rodzinne, w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw oraz wszystkie niezbędne udogodnienia. Cicha i przyjemna okolica, idealna dla rodziny lub osób poszukujących komfortu i spokoju. Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty i można w nim od razu zamieszkać bez dodatkowych inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 360 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 706 €/m²

Różnica względem mediany -36,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 375 €/m²–4 090 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 298 700 € · 89 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Powierzchnia działki

31 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

329713

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210.000 € · Cena za m²: 2 360 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 31 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia