Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Odnowione mieszkanie na półwyspie w Zadarze.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na półwyspie w Zadarze, blisko wszystkich udogodnień oferowanych przez starówkę. Znajduje się na spokojnej ulicy, a jednocześnie kilka minut spacerem od morza, promenady, restauracji, kawiarni i atrakcji kulturalnych.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyremontowane oraz sprzedawane w stanie obecnym. Jest urządzone funkcjonalnie i gustownie, z naciskiem na komfort i wygodę. W sezonach turystycznych było wynajmowane z sukcesem, co czyni je doskonałą okazją inwestycyjną, ale także przyjemnym miejscem do zamieszkania. Dzięki lokalizacji i istniejącemu potencjałowi turystycznemu, mieszkanie stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w samym sercu Zadaru.Dla uzyskania dalszych informacji lub obejrzenia, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 528 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 877 €/m²

Różnica względem mediany +68,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 506 €/m²–4 928 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 235 900 € · 72 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 335 000 € · 72 m² 4 653 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 455 000 € · 72 m² 6 319 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 390 000 € · 75 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Esquire Real Estate 464 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 470 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325155

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 6 528 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Esquire Real Estate – 464 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia