Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 470 000 € 6 528 €/m²

Opis nekretnine

Renoviran stan na poluotoku u Zadru.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji na Poluotoku u Zadru, u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi stara gradska jezgra. Smješten je u mirnoj ulici, a istovremeno na nekoliko minuta hoda od mora, šetnice, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti.Stan je potpuno namješten i renoviran te se prodaje u viđenom stanju. Uređen je funkcionalno i ukusno, s naglaskom na udobnost i praktičnost. Tijekom turističkih sezona uspješno se iznajmljivao, što ga čini izvrsnom prilikom za investiciju, ali i ugodnim prostorom za stanovanje.Zahvaljujući lokaciji i postojećem turističkom potencijalu, stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u samom srcu Zadra.Za više informacija ili razgledavanje, slobodno se javite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 528 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana +71,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 467 €/m²–4 928 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 235 900 € · 72 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 335 000 € · 72 m² 4 653 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 455 000 € · 72 m² 6 319 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 390 000 € · 75 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 470 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 325155

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 6 528 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Esquire Real Estate – 464 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia