Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

APARTAMENT 60m2 - NOWY BUDYNEK - VIR
Sprzedam mieszkanie na pierwszym piętrze w pięknej dzielnicy Vir, położone w nowej inwestycji z września 2025. Ta nowoczesna nieruchomość oferuje funkcjonalność i komfort na 60 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Mieszkanie ma dwie sypialnie, jedną łazienkę oraz kuchnię z salonem. Znajduje się w spokojnej ulicy, a ze wszystkich stron oferuje zachwycający otwarty widok aż do morza i gór. Mieszkanie ma balkon, gdzie można cieszyć się pięknymi zachodami słońca. Mieszkanie jest całkowicie przeszklone i ma płaski dach, a wysokiej jakości elewacja i izolacja zapewniają efektywność. Drzwi antywłamaniowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo, a do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle korzystna ze względu na bliskość przystanków autobusowych, szkoły, placu zabaw, sklepów i innych ważnych udogodnień. Ta nieruchomość zapewnia prywatność i miejskie życie w ciepłym klimacie. Zawiera trzy mieszkania i ma łącznie dwa piętra.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 845 €/m²–3 370 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Rok budowy

2025

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

366745

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia