Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
60 m² WOHNUNG - NEUBAU - VIR
Zu verkaufen ist eine Wohnung im ersten Stock im wunderschönen Ort Vir, gelegen in einem Neubau aus September 2025.
Diese moderne Immobilie bietet Funktionalität und Komfort auf 60 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Wohnbereich.
Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet von allen Seiten einen atemberaubenden Panoramablick bis zum Meer und zu den Bergen.
Die Wohnung hat einen Balkon, auf dem Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen können.
Die Wohnung ist vollständig verglast und hat ein Flachdach, und die hochwertige Fassade und Dämmung gewährleisten Effizienz.
Einbruchhemmende Türen bieten zusätzliche Sicherheit, und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst günstig aufgrund der Nähe zu Bushaltestellen, Schulen, Spielplätzen, Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet Ihnen Privatsphäre und Stadtleben in einem warmen Klima.
Sie umfasst drei Wohnungen und hat insgesamt zwei Etagen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366745
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
