Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie 200m od morza - Vir
Dwa mieszkania na sprzedaż w budynku z sześcioma mieszkaniami, blisko plaży i morza. Mieszkanie na parterze (86m2) składa się z: dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu oraz ogrodu o powierzchni 64m2. Price: 175 000 EUR Mieszkanie na pierwszym piętrze (94m2) składa się z: dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu oraz zadaszanego tarasu. Price: 185 000 EUR Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe. Każde mieszkanie ma oddzielne przyłącze elektryczne, woda pochodzi z studni (wiercenie) i posiada wspólną szambę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 134 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 198 €/m²

Różnica względem mediany -33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 910 €/m²–3 685 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 290 000 € · 79 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 159 000 € · 77 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

175 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Powierzchnia działki

64 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Widok na góry

Tak

ID ogłoszenia

118807

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 134 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia